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金沙网址js3311|4个“致病因素”,既有建筑地基加固全效防护

信息来源:www.gyganggu.com  |   发布时间:2019年05月27日

由于地下水位变化等原因,既有建筑地基应根据实际情况进行地基加固处理。在地基加固过程中,一些效果不好的案例说明了加固中的一些禁忌。为确保加固效果,避免安全事故,金沙网址js3311总结了4大禁忌,以供参考。

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01勘察不明

既有建筑地基基础加固前,须掌握施工现场水文地质情况。由于地基勘察报告可详实地反映现场的水文地质情况,并为基础加固施工提供质量保证。若勘察报告存在误判,则会使施工人员对现场水文地质的判断就可能与实际情况存在偏差,从而做出错误的施工决策,影响整体加固方法。

勘察工作的偏差在于勘察点位置不典型,测量方法不规范,测量数据不准确,甚至出现误测等现象。由于勘察的目的是提供真实的地质资料,若无真实的地址资料,则可能对建筑改造方案设计产生不利影响。

个别勘察单位未根据建筑的使用要求与场地的特点确定钻孔的深度,故难以保证孔的底部坐落在设计的持力层上。如果钻孔深度定的过浅,就会影响对地基承载力和地基沉降的计算。因此,必须确定合适的钻孔深度。

此外,勘察探坑与钻孔的数量若得不到保证,则无法将土层的特性完全表达,可能造成质量事故,使工程的成本增加。

02设计不当

既有建筑地基加固是加固改造方案中的重要一环,方案应根据建筑的上部结构类型、荷载大小及使用要求,并结合地层结构和土质条件等,选用合理的地基加固方法。然而若设计方案没有根据上述要求进行设计,而套用其他建筑的加固方法,则无法达到加固效果。

方案中可能会出现对地基承载力值选用不当的情况,未考虑地基变形和不均匀变形有可能对建筑物造成的危害,在加固方案设计中未设计相应的预防措施,如此设计无法改善建筑工程受力部件的承载力。

设计前对地下水位的升降和地下水补给估计不正确,或由于现场为新近堆筑的填土而弓起桩的负摩擦力,或设计时忽视了大面积的地面荷载对邻近柱基的影响 ,未能针对特殊土及工程特性采取相应的上部结构措施或地基处理措施等,这些会直接影响施工组织方案制订。

03方法不当

既有建筑地基加固施工方法包括桩式顶护法、墩式桩顶护法、浆液填充法等,不同方法有不同的适应范围,选择方法不当会影响施工效果,难以满足加固要求。

使用方法不当,会破坏既有建筑薄弱部位,原有的结构承载力也会受到影响,可能会产生新的裂缝。若使用方法不当,可能会加剧基础的不均匀沉降现象,引起更多开裂。

04施工技术

(1)既有建筑地基基础经过一段时间使用后,地基土承载力与以前相比会发生明显的改变。一些既有建筑地基基础加固前,未对既有地基基础进行复核,导致现场勘察确定地基承载力等技术参数不准确。如果现场勘察不便,可以参考邻近房屋的地基承载力情况,适当提高既有建筑物的地基承载力值。对于扩增基础,须验算基础底面积扩大后的承载力。若验算结果不符合要求,则还需将基础加高。

(2)为使加固后的基础能有效承受上部荷载,必须采取相关措施,以确保新旧基础能紧密连接。然而在实际工程中,可能会出现以下问题。

1)未对既有基础的表面须进行凿毛,并用水冲刷,再抹一层薄的水泥素浆。导致材料附着程度无法达到要求。

2)新加基础里的钢筋与既有基础中的钢筋未焊接牢固,或未将短钢筋植在既有基础上,如此无法达到加固钢筋的何在效果,无法使既有结构钢筋与新加固基础的钢筋牢固结合。

3)在开挖既有基础时沿基础通长挖槽,未分段间隔开挖,可能导致地基土的暴露时间过长,产生地基沉降。

4)对于基础扩宽部分,其下面未铺设抗压强度较高的垫层材料并夯打密实,导致基础可能会在加固后不就出现倾斜。

既有建筑地基加固时,切忌误踩以上4类问题。此外,为了更好地达到加固效果,还应认真分析建筑地基结构的实际问题,以便更好地确定加固方案与施工方法,并做好强度检测。

(1)建筑物经过几年的自然降已经达到了沉降的相对稳定,这时在进行加固的时候,肯定会造成原有基础的附近土壤松动,从而影响了新的加固基础的根基稳定状态。基础加固一般有两个方面,一方面是在原有的基础上增添原有基础的横截面积以达到接层以后的抗压力,这种加固方法一般适用于独立型建筑的加固基础。另一方面就是在原有基础的旁边增设基础,在通过构件的相互转换将承载压力传至到各个基础上去,来分担原有建筑的荷载。

(2)既有建筑地基基础加固的原因有建筑物地基承载力不足、新建相邻建筑物施工影响、地下水位下降、桩基础质量不合格、地基勘测的探点数量少、对土层分析有误等,这些因素引起建筑物墙体裂缝、地基沉降及其他质量问题,使建筑物不能满足功能要求,严重威胁使用者的安全。如拆掉既有建筑重新建造,会浪费巨大的资金,在经济效益方面很不划算。采用地基基础加固的办法,不但可以弥补基础的问题,而且能节约费用。因此,许多建筑单位都采用地基基础加固的办法解决这一问题。

(3)既有建筑改建、扩建、增层使上部荷载增加,原有地基基础承载力不能承受改建、扩建、增层后新的荷载。

(4)施工结束后应间隔一定时间再进行地基加固质量检测。检测前应根据场地复杂程度和建筑物的重要性确定检测点数量。

(5)检测方法包括环刀法、静力触探试验、轻型动力触探试验、标准贯入试验、标准贯入度试验、静载试验、孔隙比测定试验等。

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