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楼房加固的要求

信息来源:楼房加固  |   发布时间:2018年07月27日

  大部分所需加固的结构大都存在于房屋结构自身的承载能力,主要是灾害或施工质量不到位或墙体功能改变等因素的影响而导致其房屋结构承载能力不足的现象。我司加固方法多是从提高结构的有效受力面积出发减小截面的单独承载力,或者直接改造房屋结构的主体建筑受力体系,改变其传力途径从而降低房屋结构构件的受力,最终达到房屋改造加固的目的。房屋结构加固中需根据实际情况以及房屋使用要求选择最适合业主的加固方法。

  对于混凝土结构房屋而言,在选择加固方法的同时还需选择与之相对应的房屋改造加固配套技术。其中施工技术一般有:

  01 托换技术

  该技术系托梁(或析架,以下同)拆柱(或墙,以下同)、托梁接柱和托梁换柱等技术的概称。

  房屋托换技术属于一种综合性房屋加固改造技术,并且由相关结构加固、上部结构顶升与结构复位以及房屋废弃构件拆除等技术组成,适用于已有建筑的整体加固改造技术。与传统房屋加固改造方法相比,具有施工高效率、低费用、并且对生活和生产影响较小等优点。但对技术要求相对比较高,需要由熟练工人来完成才能确保安全。

  02 植筋技术

  该技术系是对房屋混凝土结构较简捷、有效的连接与锚固技术,亦可植入普通钢筋,同样可以植入螺栓式锚筋,以广泛应用于已有房屋的加固改造工程。

  03 裂缝修补技术

  该技术根据混凝土裂缝引起的、性状和大小方面存在的问题,采用不同房屋封护方法进行修补,并且使结构因开裂而降低的使用功能和耐久性得以逐渐恢复。

  主要适用于已有建筑物中各类裂缝的综合处理方式,但对受力性裂缝来说,除修补外、尚应采用相应的加固措施。

  04 混凝土碳化重造修复技术

  该技术系指通过恢复混凝土的碱性或增加其阻抗而使碳化造成的钢筋腐蚀使之得到遏制的方式减少混凝土碳化,目前这一技术还不够成熟需要进一步开发。

  05 混凝土表面修复清理处理技术

  该技术是指采用化学技术、机械技术、喷砂技术、真空吸尘技术、射水技术等清理混凝土表面污痕、油迹、残渣以及其它附着物的专业方法。

  房屋结构的科学检测、加固是建筑工程质量安全保障体系中的一个重要检测部分。严格遵循建筑规范要求是工程检测、加固工作的主要前提。房屋结构检测、加固的设备在日渐发达,同时结构的问题也经常表现出其个性特征,因而检测、加固方法也必须不断推陈出新。

  灵活的运用房屋改造加固技术,同时取得事半功倍的成果。加固施工重视其房屋整体施工监测,可以保证其建筑物的施工质量和安全。

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